Marktumfeld

Wie in den vergangenen Jahren war der Bausektor im Jahr 2018 von regional unterschiedlichen Entwicklungen geprägt. Das Marktumfeld war im Vorjahresvergleich von leicht tieferen Wachstumszahlen geprägt.

Euroconstruct rechnete im November 2018 für Europa mit einer Zunahme im Hochbau für das Jahr 2018 von +2,3%, identisch mit der Schätzung von Mitte 2018. Der Vergleich mit länger zurückliegenden Prognosen bestätigt die stabile Einschätzung der Situation: Ende 2017 ging Euroconstruct für den Hochbau im Jahr 2018 ebenfalls von einer Zunahme von +2,3% aus. Die Neubauten legten 2018 mit +3,8% deutlich stärker zu als das Renovationsgeschäft (+1,0%). Das Volumen beim Neubau blieb jedoch auch 2018 deutlich hinter den Höchstständen von 2007/2008 zurück. Im Gegensatz dazu erreichte das Renovationsvolumen nahezu wieder das damalige Niveau, im Wohnungsbau sogar leicht darüber. Der Wohnungsbau war im Jahr 2018 mit +2,8% Wachstum der treibende Faktor im Hochbau. Für Geberit umsatzmässig bedeutende Länder entwickelten sich 2018 gemäss Euroconstruct positiv: die Niederlande (+6,1%), Frankreich (+2,6%), Österreich (+2,4%), Italien (+1,6%), Deutschland (+1,4%) und die Schweiz (+1,0%). Insgesamt hat sich das Wachstum im Vergleich zu 2017 jedoch abgeschwächt.

80% des gesamten europäischen Bauvolumens von EUR 1 563 Mrd. entfielen 2018 auf den Hochbau. Die Verteilung des Hochbauvolumens zwischen Wohnungsbau und Nicht-Wohnungsbau lag unverändert bei rund 60 zu 40%. Der Anteil des Neubaus am gesamten Hochbau blieb 2018 trotz stärkerem Wachstum wiederum hinter dem Renovationsgeschäft zurück.

In den USA stieg das Bruttoinlandprodukt (BIP) um +2,9%, womit die Wirtschaft schneller wuchs als 2017 (+2,3%). Die Investitionen im Hochbau erhöhten sich gemäss Zahlen zur US-Bauindustrie des U. S. Department of Commerce, United States Census Bureau, von Ende November 2018 um +3,9%. Innerhalb des Hochbaus stiegen die Investitionen im Nicht-Wohnungsbau um +3,8% – womit der Anstieg höher ausfiel als im Vorjahr (+1,2%). Unterstützend wirkten sich dabei die Bereiche Hotels und Bürogebäude aus. Die für Geberit wichtigen Bereiche Gesundheitswesen/Spitäler und Schulen/Universitäten entwickelten sich mit +2,6% leicht besser als im Vorjahr (+2,0%). Der Wohnungsbau lag im Berichtsjahr über dem Vorjahr: Die Anzahl der Bewilligungen für neue private Wohneinheiten nahm jedoch um +2,8% zu, während sie im Vorjahr um +6,2% zulegte.

In der Region Fernost/Pazifik lag das Wirtschaftswachstum mit +4,6% leicht unter demjenigen des Vorjahrs (+4,8%), jedoch deutlich über der weltweiten Wirtschaftsentwicklung (+3,0%). Mit einem Anteil von 53% resultierte wiederum mehr als die Hälfte des globalen Wachstums aus der Region Fernost/Pazifik, wo alle relevanten Volkswirtschaften eine positive Entwicklung verzeichneten. China trug wie in den Vorjahren rund 60% zum Wachstum der Region bei. Der chinesische Wohnungsbau wuchs sowohl in den Tier-1- wie auch in den Tier-2-Zentren unverändert moderat (vorgenannte Zahlen zur Weltwirtschaft und Entwicklung in Fernost/Pazifik gemäss IMF World Economic Outlook, Oktober 2018).